《穷爸爸富爸爸——Cashflow》
读《穷爸爸富爸爸》大约两年前了,当时对理财没什么概念,除了支付宝,就是京东小金库,哪个利率高就存哪个里。记忆中除了感觉这应该是有一定经济基础的人通常做的事,工薪阶级的自己还未达标,工资除了一部分给打给父母,去除房租,日常开销,所剩无几。
后来领导给上了一课,我还发表了自己的观点,当然是啪啪打自己脸了。
后来推荐玩了Cashflow现金流游戏,第一把没多久就破产了,唉,人生处处是刺激,幸好是游戏。
回家后翻出《穷爸爸富爸爸》再次拜读,就为下次打脸时脸皮再厚点,不疼。
后续又玩了几十把Cashflow,有一点点的小感悟。
有一把里,我一直小心的投资,理财,没有从银行借款,饿不死,也跳不出小圆圈。
传统想法里,负债、借钱是很丢人的事。其实在金融跟商界里,这是做大规模跟生意必须要做的事,并且有个洋气的名字叫“杠杆“。杠杆是提高资源配置效率和风险共摊的最佳手段,也是实现逆袭的最佳方法之一。负债是个中性词,过度负债才是贬义词。
还有一把里 我狂买股票,果不其然,我破产了。
游戏初期,选择小的交易时,可以低价买进,高价卖出,但是这个交易是随机性的,你不知道什么时候涨,什么时候抛。如果有幸能买到IPO,不出意外的话,恭喜你,离梦想近了一步。如果一直没有机会出售,现金流会牢牢的套进股票里,大大的影响你的进度。股票只是一种投机性的行为,它能为你带来一次性的现金收入,却不能带来稳定的现金流。
后续的玩法,股票和房地产投资共存,发现进度条有所增长。
那么问题来了,当投资房地产所需金额大于你所持有的资金,你需要向银行贷款,贷款额度多少?利率多少?投资的房子可能会给你带来额外的收入(出租),你的现金流(总资产-总支出)是否为正数,当你的现金流为负数,或者总收入不够支出也就是财政赤字的时候你就破产了。
通过这款游戏,对理财有了一些认识,更多的是思想上的转变,从现金流游戏中学会区分商业行为、投机行为和商机之间的差别。
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